Οι πολεοδομίες Αλεξανδρούπολης, Κομοτηνής και Ξάνθης απαιτούν, πλέον, μελέτες φυσικού αερίου για τις νέες οικοδομές
Τελεσίγραφο από το Γενικό Επιθεωρητή Δημόσιας Διοίκησης
Επιτέλους! Η νομιμότητα αποκαταστάθηκε στη Θράκη.
Από τις 5 Νοεμβρίου η πολεοδομία του δήμου Ξάνθης, από τις 25 Οκτωβρίου η πολεοδομία της Κομοτηνής και από τις 20/11 η πολεοδομία του δήμου Αλεξανδρούπολης απαιτούν μελέτη φυσικού αερίου για την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών.
Μελέτη, βέβαια, που συνεπάγεται κατασκευή της εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου.
Στις πολεοδομίες της Ξάνθης και της Αλεξανδρούπολης, έχουν ήδη τοιχοκολληθεί οι σχετικές ανακοινώσεις – αποφάσεις των δημάρχων, ενώ η πολεοδομία της Κομητηνής αναμένει (σ.σ. ήταν θέμα ημερών στις 4/12 που γραφόταν το άρθρο) την υπογραφή της σχετικής απόφασης του νομάρχη Ροδόπης, κ. Αριστείδη Γιαννακίδη, για την ανάκληση της Δ.Π.Π. 95-12/1/2005 απόφασής του, με την οποία είχε σταματήσει την υποβολή μελέτης εγκατάστασης δικτύου αερίου καυσίμου για τις οικοδομικές άδειες των δήμων Κομοτηνής και Μαρώνειας.
Όπως μας ενημέρωσε στις 4/12/2008 ο προϊστάμενος της πολεοδομίας Κομοτηνής κ. Πετρίδης, ο νομάρχης είναι πλέον σύμφωνος στην ανάκληση της σχετικής απόφασής του, μετά και τα έγγραφα που εστάλησαν από το ΥΠΕΧΩΔΕ και το Γενικό Επιθεωρητή Δημόσιας Διοίκησης.
«Είναι θέμα ημερών», πρόσθεσε, «η έκδοση της νέας απόφασης για την υποχρέωση υποβολής μελέτης φυσικού αερίου.
Η απόφαση του νομάρχη θα έχει αναδρομική ισχύ από τις 25/10/2008, ημέρα που παραλάβαμε το σχετικό έγγραφο του ΥΠΕΧΩΔΕ».
Στο ίδιο μήκος κύματος και οι υπεύθυνοι των πολεοδομιών Ξάνθης (κ. Νικολόπουλος) και Αλεξανδρούπολης (κα Μαρτίνη), που όπως μας είπαν, «ήδη στα γραφεία των πολεοδομιών έχει αναρτηθεί η σχετική απόφαση για την υποβολή μελέτης φυσικού αερίου».
Και μέσα σε όλα αυτά, ο Γενικός Επιθεωρητής Δημόσιας Διοίκησης κ. Λέανδρος Ρακιντζής, με νέο έγγραφό του στις 2/12/2008, προς τις τοπικές και νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις της Θράκης, επισημαίνει ότι είναι υποχρεωτική η μελέτη και κατασκευή εσωτερικών εγκαταστάσεων φυσικού αερίου σε όλες τις προς ανέγερση οικοδομές, ανεξάρτητα από την ενεργοποίηση ή μη των κατά τόπους ΕΠΑ.
Τους καλεί δε, «για τις άμεσες κατά νόμο ενέργειες, δεδομένου ότι οποιαδήποτε κωλυσιέργεια δημιουργεί μη αναστρέψιμες καταστάσεις βλαπτικές για το δημόσιο συμφέρον».
Η τελευταία αναφορά του Γενικού Επιθεωρητή θεωρούμε ότι μας δικαιώνει ουσιαστικά και στο σκέλος των ερωτημάτων που είχαμε θέσει κατά τη δημοσίευση των άρθρων μας για τη Θράκη, και τα οποία κινητοποίησαν τον κρατικό μηχανισμό.
Τα ερωτήματά μας -εκτός των άλλων- αφορούσαν και στο «τίμημα» της επένδυσης, αφού, με βάση την υπάρχουσα κατάσταση ο υποψήφιος επενδυτής της ΕΠΑ Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης είναι σίγουρο ότι θα μείωνε κατά πολύ τις απαιτήσεις του ελληνικού δημοσίου για τη συμμετοχή του στο σχήμα.
Γιατί είναι άλλο ο επενδυτής να βρίσκει έτοιμες προς χρήση, τουλάχιστον 2.000 εσωτερικές εγκαταστάσεις φυσικού αερίου στα κτίρια και άλλο καμία.
Ο αριθμός των 2.000 εσωτερικών εγκαταστάσεων φυσικού αερίου που «χάθηκαν», προκύπτει από τις οικοδομικές άδειες που είχαν θεωρήσει οι πολεοδομίες των 3 δήμων, κατά το διάστημα της μη εφαρμογής της νομοθεσίας (2005 – 2008).
Κι αν, ως περιοδικό νιώθουμε μία δημοσιογραφική ικανοποίηση για τη συμβολή μας στην αλλαγή πλεύσης του πολεοδομικού τοπίου στη Θράκη, από την άλλη αισθανόμαστε ότι έχουμε και κάποιες υποχρεώσεις.
Η πρώτη και βασικότερη, να πιέσουμε, στο μέτρο των δυνατοτήτων μας, τα συναρμόδια υπουργεία για την επίσπευση των διαδικασιών προκήρυξης του διεθνούς διαγωνισμού για την ίδρυση της Εταιρίας Παροχής Αερίου.
Η δεύτερη υποχρέωσή μας έχει να κάνει με τον καθορισμό των «χωροταξικών ορίων» των δήμων Αλεξανδρούπολης, Κομοτηνής και Ξάνθης, προκειμένου να αποφευχθεί η οικονομική επιβάρυνση κατοίκων μακρινών οικισμών, που εκ των πραγμάτων δεν πρόκειται να δουν δίκτυα φυσικού αερίου ούτε σε …100 χρόνια.
Υπό την έννοια αυτή, εκτιμούμε ότι τα υπουργεία Εσωτερικών, Ανάπτυξης και ΠΕΧΩΔΕ, με εγκύκλιό τους, πρέπει να αποσαφηνίσουν ότι η εφαρμογή του νόμου 3175 του 2003 αφορά στην έννοια της πόλης και όχι σε οικισμούς που εντάχθηκαν στους καποδιστριακούς δήμους.
Αίτημα που είχε καταθέσει και η ΔΕΠΑ το 2005.
Παραμένει, βέβαια, ανοιχτό το ζήτημα με τις περίπου 2.000 οικοδομές και κτίρια που δόθηκαν σε χρήση, χωρίς να έχουν εγκαταστάσεις φυσικού αερίου.
Και αυτό, υπό την έννοια του αυξημένου κόστους και της πολεοδομικής ταλαιπωρίας, όσων αύριο θελήσουν να συνδεθούν με το δίκτυο.
Βασίλης Τσάκος
Νικόλαος Μπούρτζινος Αθήνα
Ειδικός Επιθεωρητής Αριθμ. πρωτ.: ΓΕΔΔ Φ. 466/08/12433 2/12/2008
ΠΡΟΣ:
ΟΠΩΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΑΠΟΔΕΚΤΩΝ
ΚΟΙΝ:
ΘΕΜΑ: Εγκαταστάσεις Φυσικού Αερίου
ΣΧΕΤ: α. Ν. 3175/2003
β. Αρ. Πρωτ. 1516/9-1-2006/ ΥΠΕΧΩΔΕ/Γεν. Δ/νση Πολεοδομίας/Δ/νση ΟΚΚ
γ. Αρ. Πρωτ. ΓΕΔΔ Φ.466.08/6391/2-7-2008/Γεν. Επιθεωρητής Δημ. Διοίκησης
δ. Αρ. Πρωτ. ΓΕΔΔ Φ.466.08/8668/29-8-2008/Γεν. Επιθεωρητής Δημ. Διοίκησης
ε. Αρ. Πρωτ. 37943/15-10-2008/ΥΠΕΧΩΔΕ/Γεν. Δ/νση Πολεοδομίας/ Δ/νση ΟΚΚ
στ. Αρ. Πρωτ. 24803/ΓΓ301/15-10-2008/Υπουργείο Ανάπτυξης/Γεν. Γραμματέας
Μετά από σχετική αλληλογραφία, που προήλθε από τα (γ) και (δ) σχετικά έγγραφά μας, κατέστη σαφές ότι το καθεστώς υποχρέωσης εκπόνησης μελέτης και κατασκευής εσωτερικών εγκαταστάσεων φυσικού αερίου σε όλες τις προς ανέγερση οικοδομές αφορά, με τις συμπληρώσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 30 του (α) σχετικού νόμου, και τους δήμους Ξάνθης, Ροδόπης και Έβρου, ανεξάρτητα από την ενεργοποίηση ή μη των κατά τόπους Ε.Π.Α.
Προς επιβεβαίωση των παραπάνω σας διαβιβάζουμε φωτοαντίγραφα των (ε) και (στ) σχετικών και παρακαλούμε για τις άμεσες κατά νόμο ενέργειές σας, δεδομένου ότι οιαδήποτε κωλυσιέργεια δημιουργεί μη αναστρέψιμες καταστάσεις βλαπτικές για το δημόσιο συμφέρον.
Συνημμένα: Τα (δ) και (ε) σχετικά (φύλλα 6)
Ο Γενικός Επιθεωρητής
Δημόσιας Διοίκησης
Λέανδρος Ρακιντζής
Αρεοπαγίτης ε.τ.
ΠΙΝΑΚΑΣ ΑΠΟΔΕΚΤΩΝ
ΑΠΟΔΕΚΤΕΣ ΓΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑ
1. Ν.Α. Έβρου/Γρ. Νομάρχη, Καραολή & Δημητρίου 40, 68100 Αλεξανδρούπολη
2. Ν.Α. Ροδόπης/Γρ. Νομάρχη, Δημοκρατίας 1, 69100 Κομοτηνή
3. Ν.Α. Ξάνθης/Γρ. Νομάρχη, Διοικητήριο, 67100 Ξάνθη
4. Δήμο Αλεξανδρούπολης/Γρ. Δημάρχου, Λ. Δημοκρατίας 306 ΤΚ 68100, Αλεξανδρούπολη
5. Δήμο Ξάνθης/Γραφείο Δημάρχου, Μαυρομιχάλη 6, 67100 Ξάνθη
6. Ν.Α. Έβρου/Δ/νση Πολεοδομίας & Περιβάλλοντος, Δραγούμη 1, 68100 Αλεξανδρούπολη
7. Ν.Α. Ξάνθης/Δ/νση Πολεοδομίας & Περιβάλλοντος, Διοικητήριο, 67100 Ξάνθη
8. Ν.Α. Ροδόπης/Δ/νση Πολεοδομίας & Περιβάλλοντος, Δημοκρατίας 1, 69100 Κομοτηνή
9. Δήμος Αλεξανδρούπολης/Πολεοδομικό Γραφείο , Λ. Δημοκρατίας 306 ΤΚ 68100
Αλεξανδρούπολη
ΑΠΟΔΕΚΤΕΣ ΓΙΑ ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ
1. Υπ. Ανάπτυξης/Γεν. Γραμματέας κ Κων/νος Μουσουρούλης, Μεσογείων 119, 10192 Αθήνα
2. ΥΠΕΧΩΔΕ/Γεν. Δ/νση Πολεοδομίας/Δ/νση ΟΚΚ, Μεσογείων και Τρικάλων 36, 11526 Αθήνα
3. Υπ. Ανάπτυξης/Δ/νση Πετρελαϊκής Πολιτικής, Μεσογείων 119, 10192 Αθήνα
4. ΔΕΠΑ ΑΕ, Μεσογείων 207, 11525 Αθήνα
5. κ. Βασίλειο Τσάκο, Συντάκτη Περιοδικού «Υδραυλικός», Πικροδάφνης 13, 17562 Παλ. Φάληρο
